東急ドエルアルス石川台II

  • 東京都大田区東雪谷二丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩1分

  • 1984年築 / 5階建 / 15戸 / RC造

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価格偏差値

34.9
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
8,180万円
102.7万円/㎡
相場
7,039万円
88.4万円/㎡
4,766
6,281
7,797
9,312
AI査定結果
推定相場価格
7,039万円
88.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,281万円〜7,797万円
78.9万円/㎡〜97.9万円/㎡
推定賃料
19.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年12月8日
東急ドエルアルス石川台II
8,180万円（102.7万円/㎡）/ 2階 / 79.62㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は98.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/098,180万円102.7万円2階 79.62㎡ 3LDK南
2025/10/188,680万円109.0万円2階 79.62㎡ 3LDK南
2025/08/317,190万円101.7万円3階 70.73㎡ 2LDK-
2025/06/017,390万円104.5万円3階 70.73㎡ 2LDK-
2025/05/116,990万円98.8万円1階 70.73㎡ 3LDK南東
2025/02/245,100万円72.1万円1階 70.73㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.5%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09東急ドエルアルス石川台II
大田区東雪谷二丁目
石川台駅1分 8,180万円102.7万円79.62㎡3LDK2階 / 5階建 南1984年15戸RC
2025/08/02ソーラ田園
大田区田園調布一丁目
多摩川駅2分 6,280万円82.3万円76.34㎡3LDK4階 / 5階建 南東1980年11戸RC
2025/05/16グランディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅3分 8,180万円86.5万円94.57㎡2LDK2階 / 5階建 南1988年22戸RC
2025/06/29朝日石川台マンション・エイワンビル
大田区石川町二丁目
石川台駅3分 6,280万円88.1万円71.31㎡3LDK4階 / 6階建 東1984年24戸RC
2025/09/20マノー田園調布
大田区田園調布本町
多摩川駅8分 5,980万円78.2万円76.51㎡3LDK2階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/06/10スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 8,980万円100.8万円89.05㎡3LDK6階 / 6階建 南1987年52戸RC
2024/06/11パーク・ノヴァ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 7,780万円87.2万円89.19㎡3LDK4階 / 4階建 南西1988年19戸RC
2024/11/24ロイヤルパレス南雪谷
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅7分 5,298万円81.6万円64.92㎡3LDK3階 / 4階建 南東1986年18戸RC
2025/09/06ロイヤルパレス洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 5,280万円86.6万円60.98㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年26戸RC
2024/10/16パシフィック洗足池テラス
大田区上池台二丁目
洗足池駅3分 6,880万円78.9万円87.19㎡3LDK+テラス+専用庭2階 / 4階建 南東1981年8戸RC
2025/06/01セントヒルズ田園調布
大田区田園調布南
沼部駅6分 4,998万円77.1万円64.84㎡2LDK+S1階 / 5階建 -1986年60戸RC
2024/02/15南雪谷ハイデンス
大田区南雪谷三丁目
雪が谷大塚駅10分 4,990万円78.0万円63.94㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です3階 / 5階建 南西1980年25戸RC
2023/10/15東急ドエルアルス鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 5,280万円81.8万円64.58㎡3LDK1階 / 4階建 南東1985年35戸RC
2025/05/13コート上池台
大田区上池台一丁目
長原駅4分 5,680万円86.6万円65.61㎡3DK4階 / 7階建 南西1982年56戸RC
2025/08/25パークハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,180万円83.2万円74.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2024/02/29グリーンキャピタル上池台
大田区上池台五丁目
長原駅12分 4,980万円80.3万円62.02㎡2LDK2階 / 5階建 南東1987年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1979〜1989年築, 専有面積69.62㎡〜89.62㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名東急ドエルアルス石川台II
所在地東京都大田区東雪谷二丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩1分
築年月1984年
階数5階建
総戸数15戸
建物構造RC
土地権利所有権

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